Рынок гостиниц в 2015 году: обзор

23 октября 2015 г.
Рынок гостиниц в 2015 году: обзор

Запрашиваемая стоимость номера (Rack Rates, тариф от стойки, базовая полная цена за номер без скидок в сутки) в иностранной валюте в 3-4-5-звездочных гостиницах Киева в январе-сентябре 2015 года в зависимости от категории выросла на 3-19% и достигла 64-363 евро в сутки.

"Сейчас отельеры сходятся во мнении, что ситуация на рынке гостиничной недвижимости достаточно тяжелая и надеются на положительную тенденцию в будущем: с условной стабилизацией национальной валюты, начиная с конца первого квартала 2015 года, отельеры отмечают постепенный рост потока бизнес-туристов и небольшое оживление спроса", — отмечает управляющий директор Colliers International в Украине Александр Носаченко.

По данным департамента оценки и консалтинга Colliers International, в январе-сентябре-2015 Rack Rates в инвалюте в 5-звездочных гостиницах Киева выросла в среднем на 3% — до 363 евро, в 4-звездочных — на 19%, до 133 евро, в 3-звездочных — на 7%, до 64 евро.

Вместе с тем в национальной валюте из-за курсовых колебаний Rack Rates в 3-4-5-звездочных киевских гостиницах в третьем квартале текущего года увеличилась в среднем в 1,7 раза, 1,8 раза и 2 раза соответственно и достигла 1,385 тыс. грн, 2,878 тыс. грн и 7,855 тыс. грн, уточняется в сообщении.

Как сообщалось со ссылкой на департамент оценки и консалтинга Colliers International, в январе-июне-2015 в 3-4-5-звездочных киевских гостиницах Rack Rates в национальной валюте увеличилась в среднем в 1,6 раза, 1,7 раза и 1,8 раза соответственно и достигла 1,302 тыс. грн, 2,647 тыс. грн и 7,709 тыс. грн.

При этом Rack Rates в инвалюте в первом полугодии текущего года выросла лишь в 5-звездочных гостиницах Киева на 4% — до 367евро, тогда как в 3-звездочных и 4-звездочных — снизилась на 7,5% и 3% — до 62евро и 126евро соответственно.

По данным Colliers International, заполняемость гостиниц верхнего ценового сегмента Киева в январе-июне 2015 года выросла на 10 п.п. — до 40% с 30% к концу 2014 года, при этом заполняемость в 2014 году к 2013 году в целом сократилась на 25 п.п., до 30% с 55%.

По данным Colliers International, к концу первого полугодия 2015 года общий объем предложения на рынке гостиничной недвижимости Киева составлял порядка 10 тыс. номеров в около 100 гостиницах всех категорий, из которых девять гостиниц находились под управлением международных операторов.

При этом в общем предложении номерного фонда киевских гостиниц в январе-июне-2015 доля номеров в 5-звездочных гостиницах составляла 14% (1,451 тыс. номеров), 4-звездочных — 24% (2,368 тыс. номеров), 3-звездочных — 46% (4,61 тыс. номеров), 1-2-звездочных — 16% (около 1,57 тыс. номеров), уточняется в сообщении.



Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи

  • Преимущества одноразовых тапочек для гостиниц Преимущества одноразовых тапочек для гостиниц
    Руководство гостиниц и отелей, которое заботится о комфорте и уюте гостей, предлагает им на выбор продукцию индивидуального пользования. Обязательной составной комфорта считаются одноразовые тапочки, которые должны присутствовать в каждом номере.
  • В 2015 году украинский косметический рынок вырос на 24,6% В 2015 году украинский косметический рынок вырос на 24,6%

    В 2015 году украинский рынок товаров красоты и средств по уходу за собой вырос в денежном выражении на 24,6% по сравнению с 2014 годом и составил 30,2 млрд грн.

  • Обзор популярных игровых автоматов в 2015 году Обзор популярных игровых автоматов в 2015 году
    Игровые автоматы стали неотъемлемой частью жизни современного человека, и в этом нет ничего удивительного. Сегодня каждый может придя с работы немного расслабиться и сыграть в любимые игровые автоматы даже не выходя из дома.
  • Российский рынок eCommerce показал рост в 2015 году Российский рынок eCommerce показал рост в 2015 году

    В эти выходные состоялась первая конференция eCommerceWeekend – закрытая выездная встреча экспертов электронной торговли, руководителей крупнейших интернет-магазинов страны и представителей смежных индустрий. Ключевые игроки российского рынка онлайн-торговли обсудили итоги 2015 года и прогнозы на 2016-й. 

  • Рынок керамической плитки к 2015 году вырастет на 60% Рынок керамической плитки к 2015 году вырастет на 60%

    Согласно результатам аналитического исследования «Украинский рынок керамической плитки и керамогранита: 2005 - 2015» подготовленным PAU, объем отечественного производства к 2016 году должен вырасти на 60% до 80-90 млн кв. м, следуя за ростом спроса на данную продукцию, как на внутреннем, так и на внешних рынках.

  • Обзор рынка недвижимости России в 2015 году Обзор рынка недвижимости России в 2015 году

    2015 год  для российского рынка недвижимости нельзя назвать легким, и это не удивительно, ведь рынок недвижимости традиционно один из первых остро реагирует на любые экономические и политические изменения.

  • Обзор рынка гостиниц Обзор рынка гостиниц
    Главным фактором, который влечет в Украину иностранные компании, занимающиеся отельным бизнесом, остается низкий уровень насыщения и высокий спрос на гостиничные услуги. Украинский рынок только вошел в стадию развития, и конкурентная борьба на этом непаханом поле развернется еще не скоро. Ситуация на рынке гостиничного хозяйства в России другая - гостиницы Калининграда, Москвы, Санкт-Петербурга могут предложить своим постояльцам практически то же, что предлагают европейские гостиницы.
  • Обзор рынка услуг гостиниц Обзор рынка услуг гостиниц
    Экономический спад начал оказывать влияние на гостиничный рынок в Украине. В следствие сокращения количества туристов уже в конце 2008 г. участники рынка ощутили снижение спроса, а в начале 2009 г. на рынке и вовсе было зафиксировано рекордное уменьшение заполняемости и доходности отелей. По подсчетам специалистов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, загрузка крупных гостиниц, несмотря на дефицит гостиничных номеров в Украине, сократилась с 80-95% до 45-50%, а доходность одного номера — почти на 13%.
  • Обзор рынка услуг гостиниц Обзор рынка услуг гостиниц
    Столичные гостиницы перестали привлекать посетителей. Виной тому пресловутый финансовый кризис, вынудивший бизнесменов сокращать издержки на разъезды своих сотрудников. Учитывая обострение конкуренции на квартиры посуточно киев, участники рынка настроены пессимистично и отмечают, что в 2009 г. отельный бизнес Киева будет балансировать на грани выживания
  • Обзор рынка гостиниц Обзор рынка гостиниц
    В Украине наблюдается настоящий гостиничный бум. О выходе на наш рынок заявляют все новые и новые сети с мировым именем. Однако тратить собственные деньги иностранцы не спешат, предпочитая работать через местных партнеров, получая не более 3–7% возможной прибыли. Причина такого подхода не нова — сложности с решением земельных вопросов и бюрократизация согласовательной системы. Впрочем, если отрасль сохранит рекордные темпы развития, то жадность может пересилить страх.
Remadeys