Мониторинг цен предложения квартир в Минске

8 ноября 2014 г.
Мониторинг цен предложения квартир в Минске

За неделю, с 14 по 21 июля 2014 года, информационно-аналитическим центром были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Июльская динамика цен на квартиры в Минске отличается непостоянством и крайне незначительными колебаниями. За отчетную неделю мы зафиксировали снижение средней цены предложения на 0,06%. В результате вновь была достигнута отметка в 1743 $/м2, которую мы уже тестировали двумя неделями ранее.Таким образом, купить или продать комнату в Минске, квартиру или любую другую недвижимость становится сложнее, ели не корректировать цены согласно динамике рынка.

1a_79

Две недели подряд растут цены на первичном рынке. На этот раз рост был минимальным - средняя цена предложения квартир в новостройках выросла на 0,06% и составила 1572 $/м2.

2a_80

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

volume_a0fcf0

По сравнению с предыдущей неделей, объем предложения квартир снизился на 0,6%. Максимальное снижение числа выставленных на продажу квартир наблюдалось у 2-комнатных квартир (-1,8%). Количество 1- и 3-комнатных квартир сократилось на 0,6% и 0,2% соответственно. В сегменте 4-комнатных квартир ситуация развивалась в совершенно ином ключе – объем предложения вырос на 3,7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 21 июля следующим образом:

structure_e9ac26

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

table1_59

У 2-комнатных квартир вторую неделю кряду наблюдается рост средней цены предложения (+0,1%). В остальных сегментах цены снизились на 0,1% и 0,2%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 21 июля выглядит следующим образом:

table2_57

В 5 столичных районах на минувшей неделе был зафиксирован рост цен. Максимальные показатели наблюдались в Партизанском и Центральном районах, где цены выросли более чем на 1 %. Снижение цен наблюдалось во Фрунзенском, Первомайском и Московском районах. В Советском районе ценовой фон остался неизменным.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

proposals_69

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

4f0a9d5d12

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,1% и составила 1992 $/м2.
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю выросла на 1,61% и составила 1073 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,22% и составила 5038 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by - недвижимость.



Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи

  • Специальные предложения к 8 марта в интернет-магазине HUAWEI Специальные предложения к 8 марта в интернет-магазине HUAWEI
    В преддверии международного женского дня компания HUAWEI объявляет о специальных предложениях, которые будут распространяться на популярные устройства брендов HUAWEI и HONOR.
  • Ремонт квартир в новостройке: условия, гарантии, стоимость услуг Ремонт квартир в новостройке: условия, гарантии, стоимость услуг
    Ремонт однокомнатной квартиры в только что отстроенном доме ‑ непростая задача, в которую входит создание дизайна интерьера с нуля. Чтобы разобраться во всех тонкостях и нюансах предстоящих преобразований, а также сэкономить время и деньги, стоит обратиться за консультацией к профессиональным мастерам-технологам.
  • Марафон LG Electronics «Передай пас добра»: старт добрых дел в Минске Передача эстафеты в Россию Марафон LG Electronics «Передай пас добра»: старт добрых дел в Минске Передача эстафеты в Россию
    В преддверии важных спортивных и футбольных событий в Беларуси и России компания LG Electronics запустила уникальный марафон добрых дел в поддержку безвозмездного донорства крови «Передай пас добра».
  • Директор рекламного агентства в Минске то ли поздравил жену, то ли прорекламировал свой бизнес Директор рекламного агентства в Минске то ли поздравил жену, то ли прорекламировал свой бизнес

    Директор одного из рекламных агентств Минска решил поздравить свою жену с днем рождения, разместив поздравление на билборде.

  • Редкие птицы вдоль дорог столицы: в Минске появилась новая социальная реклама Редкие птицы вдоль дорог столицы: в Минске появилась новая социальная реклама

    На этой неделе в Минске повесили новую соцрекламу "Нашы суседзі з Чырвонай кнігі" от Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды и общественной организации "Ахова птушак Бацькаўшчыны". Три борда висят в городе на МКАД и на пр-те Независимости, сообщает пресс-служба АПБ.

  • Обзор рынка окон в Минске - окна ПВХ, деревянные и алюминиевые окна Обзор рынка окон в Минске - окна ПВХ, деревянные и алюминиевые окна
    Благодаря своим уникальным потребительским характеристикам, таким как теплосбережение, визуальная привлекательность, шумоизоляция, современные оконные изделия продолжают свое мирное наступление на помыслы и предпочтения белорусов и рынок Минска в частности. Их возможности в вариативности размеров, окрасок и видов широко распахивает перед молодыми и маститыми архитекторами и дизайнерами неограниченные возможности для претворения в жизнь своих идей. Для рядового же потребителя это оборачивается... исполнением давней мечты о светлом и теплом жилье!
  • Расклейка объявлений в Минске Расклейка объявлений в Минске
    Рекламные объявления – оптимальный инструмент для оповещения жителей конкретного района о деятельности вашей компании. Такая реклама не потребует значительных финансовых вложений, и при этом обеспечит достаточно быстрый отклик. Обычно от момента расклеивания объявлений до начала поступления звонков проходит всего несколько часов.
  • В Минске создали 100-метровую радугу для съемок рекламного ролика В Минске создали 100-метровую радугу для съемок рекламного ролика
    В начале недели у жителей столицы Беларуси была возможность любоваться настоящей радугой в сквере Дзержинского, которая была создана для съемок рекламного ролика новых безалкогольных напитков «Фрости».Диаметр радуги превышал 100 метров.
  • 29 апреля в Минске пройдёт первый фестиваль арт-перформанса и рекламы «ArtTECH-2011» 29 апреля в Минске пройдёт первый фестиваль арт-перформанса и рекламы «ArtTECH-2011»
    29 апреля стартует фестиваль «ArtTECH», посвященный нетрадиционной рекламе, New Media, интернет СМИ, последним тенденциям в брендинге и рекламе. Фестиваль станет первой белорусской площадкой популярного во всем мире формата СAMP, где в неформальной обстановке специалисты в сфере New Media, SMO продвижения в интернет, организаторы самых ярких нестандартных рекламных компаний и все, кому интересно искусство рекламы, смогут узнать о последних тенденциях, обменяться мнениями, послушать интересные доклады и принять участие в интерактивных Арт-проектах.
  • В Киеве состоялся круглый стол «Мониторинг розничных цен: проблемы и решения» В Киеве состоялся круглый стол «Мониторинг розничных цен: проблемы и решения»
    10 марта в Киевской бизнес – школе Благотворительный фонд «Центр потребительских инициатив» и Международная Маркетинговая Группа Украина провели круглый стол, посвященный проблемам и решениям по мониторингу розничных цен.