Инвесторы стали скупать элитное жилье

12 июля 2012 г.


В ноябре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 1 080 квартир/апартаментов в 39 комплексах. Основным событием рынка элитных новостроек в прошедшем месяце стало открытие продаж в ЖК «Knightsbridge Private Park». Кроме того в продажу поступили последние 5 квартир от застройщика в ЖК «Андреевский».


Рынок апартаментов в ноябре 2011 г. пополнился новой клубной резиденцией «Цветной, 26», в состав которой входят торговые помещения и 30 элитных апартаментов. В ближайшее время ожидается выход на рынок еще одного проекта с апартаментами в стиле «лофт» «Кадашевские палаты», строительство которого планируется начать в 2012 г.

В ноябре 2011 г. средние цены на рынке элитного жилья остались практически на уровне прошлого месяца. Средняя цена на первичном рынке элитных квартир составила $18 500 за кв. м (-0,5% к уровню предыдущего месяца), на вторичном рынке - $23 300 (-0,3% к уровню предыдущего месяца), на первичном рынке элитных апартаментов - $12 770 за кв. м (+0,6% к уровню предыдущего месяца).

Одной из последних тенденций на рынке элитного жилья стал рост инвестиционного спроса, что вполне объяснимо в условиях стабильности рынка недвижимости и сохраняющейся неопределенности на финансовых рынках. Доля новостроек в общем объеме заключаемых сделок на рынке элитного жилья в осенний период достигла 60%. И если в начале года доля инвесторов на рынке не превышала 10%, то в настоящее время, по нашим оценкам, она составляет порядка 15%.

Рынок недвижимости Подмосковья также оживился, новостройки Подмосковья сегодня популярны и среди молодежи, и среди людей старшего возраста.










Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи

  • Инвесторы вложили почти 100 млн. $ в разработку  криптосмартфона Кенеса Ракишева Инвесторы вложили почти 100 млн. $ в разработку криптосмартфона Кенеса Ракишева
    В рамках первого дня краудсейла первых в мире криптоустройств FINNEY, разработчиком которых является компания Кенеса Ракишева и Моше Хогега Sirin Labs, в первый день ICO (первичного размещения токенов) собрано свыше 97 млн. $.
  • Китайские инвесторы приобрели Vertu Китайские инвесторы приобрели Vertu

    Производитель люксовых смартфонов теперь принадлежит Гонконгскому фонду Godin Holdings

  • Россияне стали тратить меньшую долю бюджета на жилье, мебель и автомобили Россияне стали тратить меньшую долю бюджета на жилье, мебель и автомобили

    Согласно исследованию ИОМ Анкетолог*, в общем бюджете россиян с прошлого года снизилась доля расходов на ремонт жилья и приобретение мебели (в июле 2014 года 30% россиян сообщило, что потратило на это почти все деньги, большую часть или достаточно средств за последние 12 месяцев, а в 2015 году - 23%), сократились расходы на покупку и содержание автомобиля (с 29% до 24%).

  • Инвесторы вложили в Solomoto до $10 млн Инвесторы вложили в Solomoto до $10 млн

    Платформа планирует выйти на международные рынки

  • Доменные инвесторы заработали на "Вятском квасе" Доменные инвесторы заработали на "Вятском квасе"

    Торговая компания «Вятич» выкупила домены «вятскийквас.рф» и «вятский-квас.рф» за 120 тыс. рублей.

  • Инвесторы не угадали с расцветкой Инвесторы не угадали с расцветкой

    Четвертый по величине абонентской базы спутниковый оператор «Радуга ТВ» прекратит вещание с 5 декабря. За минувший год компания так и не смогла получить лицензию в Роскомнадзоре

  • Инвесторы отключаются от "СТС Media" Инвесторы отключаются от "СТС Media"

    Капитализация «СТС Медиа», управляющего телеканалами СТС, CTC Love, «Домашний» и «Перец», за один день сократилась на 22,6%

  • Инвесторы просчитались с индексом Инвесторы просчитались с индексом

    Держатели долговых бумаг Международной финансовой корпорации (IFC), крупнейшим из которых является ВЭБ, решили не расставаться с ними, несмотря на низкую доходность

  • Сайт знакомств Teamo.ru будет скупать конкурентов Сайт знакомств Teamo.ru будет скупать конкурентов
    Одним из таких ресурсов после покупки Monamour.ru может стать сайт премиум-знакомств Kisses.ru.После приобретения порталом Teamo.ru одного из его основных конкурентов в сфере премиум-знакомств - сайта Monamour.ru агрессивная скупка конкурирующих ресурсов продолжится.
  • Украинских операторов кабельного телевидения продолжают скупать Украинских операторов кабельного телевидения продолжают скупать
    Антимонопольный комитет Украины предоставил разрешение компании «Oisiw Limited» (Кипр), на приобретение доли в уставном фонде ЗАО «Коммерческая телекомпания »TGS«, предоставляющего услуги аналогового кабельного телевидения в пределах г.Черкассы. Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе АМКУ, компании »Oisiw Limited« разрешено приобрести 50% акций ЗАО. Это уже вторая инициатива компании по покупке регионального украинского оператора кабельного телевидения