Покупать ли квартиру в новостройке? Ведь потом ремонт...
2 февраля 2012 г.
В поисках недвижимости, покупатель стоит перед выбором: новостройки или недвижимость на вторичном рынке. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы.
Новостройки в последние годы пользуются повышенным спросом. Главная причина - новостройки чаще дешевле аналогичной недвижимости на вторичном рынке и оплату можно делать поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, новые дома построены по современным технологиям: подземный паркинг, большие холлы и просторные лифтовые площадки, теплосберегающие утепленные фасады, металлопластиковые окна со стеклопакетами, несколько лифтов (грузовой пассажирский), медная электрическая проводка, счетчики воды и тепла. Квартиры в новостройках имеют современную планировку: большие кухни, два санузла, просторные холлы, большие лоджии и окна, светлые комнаты. В новых домах, не опасаясь за электропроводку, можно установить любую современную бытовую технику. В старых же квартирах нередко приходится искать компромисс: стиральная или посудомоечная машина, электрочайник или кофеварка - при одновременной работе нескольких приборов электричество отключается. Купить квартиру в новостройке можно "чисто", без проблем с бывшими хозяевами.Главный минус покупки квартиры в новостройках - деньги вложенные, а жить пока невозможно. инвестирование обычно начинается на этапе "котлована", обещанные сроки ввода в эксплуатацию дома часто затягиваются и есть вероятность, что объект недвижимости станет одним из долгостроев. Поэтому, приобретая квартиру в новых домах обязательно наведите справки о Застройщике: как давно работает на строительном рынке, которые объекты уже построены и сданы ли в срок, качество строительства. Кроме того, проверьте документы по объекту, что интересует Вас: лицензии, разрешения на строительство и т.д.Еще один минус - практически все квартиры в новостройках сдаются без отделки. Ремонт потребует дополнительных вложений средств, времени и нервов. В год-два вам обеспечен постоянный шум за стеной, ведь ремонт делают все. В новостройках не избежать звука дрели или молотка по вечерам, строительной пыли и мусора.Приобретение недвижимости у застройщика, как объектов инвестиций, в последние годы было очень выгодно, благодаря постоянному росту цен. Покупали на начальном этапе строительства, потом перепродавали дороже по переуступке. Чаще вкладывались средства в недорогие однокомнатные, двухкомнатные квартиры и офисы небольшой площади. В последние годыв условиях экономического кризиса и остановки строительства многих объектов, этот вид инвестиций стал рисковым.Если Вы решились на покупку недвижимости от застройщика, Вам необходимо будет начинать ремонт. Ремонт квартир в новостройках – процесс довольно сложный и трудоемкий, именно поэтому следует обращаться к профессионалам, которые сделают Вашу квартиру уютной. Для выполнения всех видов ремонтных работ рекомендую компанию Триан (http://trian.tiu.ru/)
Новостройки в последние годы пользуются повышенным спросом. Главная причина - новостройки чаще дешевле аналогичной недвижимости на вторичном рынке и оплату можно делать поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, новые дома построены по современным технологиям: подземный паркинг, большие холлы и просторные лифтовые площадки, теплосберегающие утепленные фасады, металлопластиковые окна со стеклопакетами, несколько лифтов (грузовой пассажирский), медная электрическая проводка, счетчики воды и тепла. Квартиры в новостройках имеют современную планировку: большие кухни, два санузла, просторные холлы, большие лоджии и окна, светлые комнаты. В новых домах, не опасаясь за электропроводку, можно установить любую современную бытовую технику. В старых же квартирах нередко приходится искать компромисс: стиральная или посудомоечная машина, электрочайник или кофеварка - при одновременной работе нескольких приборов электричество отключается. Купить квартиру в новостройке можно "чисто", без проблем с бывшими хозяевами.Главный минус покупки квартиры в новостройках - деньги вложенные, а жить пока невозможно. инвестирование обычно начинается на этапе "котлована", обещанные сроки ввода в эксплуатацию дома часто затягиваются и есть вероятность, что объект недвижимости станет одним из долгостроев. Поэтому, приобретая квартиру в новых домах обязательно наведите справки о Застройщике: как давно работает на строительном рынке, которые объекты уже построены и сданы ли в срок, качество строительства. Кроме того, проверьте документы по объекту, что интересует Вас: лицензии, разрешения на строительство и т.д.Еще один минус - практически все квартиры в новостройках сдаются без отделки. Ремонт потребует дополнительных вложений средств, времени и нервов. В год-два вам обеспечен постоянный шум за стеной, ведь ремонт делают все. В новостройках не избежать звука дрели или молотка по вечерам, строительной пыли и мусора.Приобретение недвижимости у застройщика, как объектов инвестиций, в последние годы было очень выгодно, благодаря постоянному росту цен. Покупали на начальном этапе строительства, потом перепродавали дороже по переуступке. Чаще вкладывались средства в недорогие однокомнатные, двухкомнатные квартиры и офисы небольшой площади. В последние годыв условиях экономического кризиса и остановки строительства многих объектов, этот вид инвестиций стал рисковым.Если Вы решились на покупку недвижимости от застройщика, Вам необходимо будет начинать ремонт. Ремонт квартир в новостройках – процесс довольно сложный и трудоемкий, именно поэтому следует обращаться к профессионалам, которые сделают Вашу квартиру уютной. Для выполнения всех видов ремонтных работ рекомендую компанию Триан (http://trian.tiu.ru/)
Комментарии
Похожие статьи
-
Как назвать компанию, чтобы потом не пожалеть об этом
Успех компании или предприятия напрямую зависит от качества услуг или товаров, правильной подачи рекламы и способа взаимодействия с клиентом. Но, что первое приходит на ум, когда речь идет о создании своего дела? В первую очередь выбирается название. -
Основные плюсы покупки жилья в новостройке
Покупка квартиры представляет собой сложный, ответственный и , можно сказать, судьбоносный шаг. В первую очередь, при решении приобрести квартиру, потенциальному собственнику требуется определить для себя предпочтительный вариант недвижимости. -
Почему многие стремятся купить квартиру в новостройке?
Значимый шаг в жизни любого представителя современного общества – это приобретение собственной жилой недвижимости. Приобретение квартиры может существенно изменить общественное положение человека, предоставив возможность новоиспеченному квартировладельцу почувствовать себя совершенно самостоятельным субъектом.
-
Ремонт квартир в новостройке: условия, гарантии, стоимость услуг
Ремонт однокомнатной квартиры в только что отстроенном доме ‑ непростая задача, в которую входит создание дизайна интерьера с нуля. Чтобы разобраться во всех тонкостях и нюансах предстоящих преобразований, а также сэкономить время и деньги, стоит обратиться за консультацией к профессиональным мастерам-технологам. -
Квартира в новостройке в Химках: 25 км от столицы, чистый воздух, естественная окружающая среда
Все преимущественные критерии выбора квартир относятся к этому месту - Химки, новый жилой комплекс "Родионово". Два главных условия самых важных для всех: чистая экология и доступность на своем или общественном транспорте за 25 минут добраться до Москвы. -
Новая рекламная кампания для «Евроинс Украина» от BÜRO.MT: Мы улыбаемся, ведь все будет хорошо!
Агентство BÜRO.MT разработало рекламную кампанию для «нового старого» игрока страхового рынка – компании «Евроинс Украина» (в прошлом «HDI страхування»). -
Покупать ссылки или не покупать?
Сегодня в интернете много блоков и сайтов ежедневно публикуют статьи на тему заработка в интернете, раскрутки сайтов, саморазвития и т.д., с каждым днем все больше споров ведется на эти темы, но кому доверять в этом вопросе и какую тактику поведения выбрать – решать Вам.
-
«Альфа-банк» предложил вернуть кредит потом
Агентство Deluxe Interactive разработало кампанию для новой кредитной карты банкаАгентство Deluxe Interactive создало рекламную кампанию для кредитной карты «Альфа-банка» «100 дней без процентов».
-
Почему стоит покупать квартиру в Сочи
Уже много лет десятилетия Сочи — это самый востребованный и успешный курорт России. Это ещё и один из самых красивых и современных курортов. Каждый год город посещает огромное количество туристов, которые приезжают для того, чтобы отлично отдохнуть и развлечься. А после того, как его объявили столицей Олимпиады 2014 г., к данному облику добавилась коннотация привлекательных инвестиций. На курорте рынок недвижимости уже заметно начал расти.
-
Только не говорите потом что МЫ ВАС не предупреждали!
15-16 февраля в Киеве прославленный маркетолог-рекламист Владимир Кеворков проводит семинар "Рекламная кампания: цельтесь точно"! 28 лет работы в рекламе и маркетинге - удивительный стаж для постсоветского пространства, неправда ли?