Покупать ли квартиру в новостройке? Ведь потом ремонт...

2 февраля 2012 г.
В поисках недвижимости, покупатель стоит перед выбором: новостройки или недвижимость на вторичном рынке. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы.

Новостройки в последние годы пользуются повышенным спросом. Главная причина - новостройки чаще дешевле аналогичной недвижимости на вторичном рынке и оплату можно делать поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, новые дома построены по современным технологиям: подземный паркинг, большие холлы и просторные лифтовые площадки, теплосберегающие утепленные фасады, металлопластиковые окна со стеклопакетами, несколько лифтов (грузовой пассажирский), медная электрическая проводка, счетчики воды и тепла. Квартиры в новостройках имеют современную планировку: большие кухни, два санузла, просторные холлы, большие лоджии и окна, светлые комнаты. В новых домах, не опасаясь за электропроводку, можно установить любую современную бытовую технику. В старых же квартирах нередко приходится искать компромисс: стиральная или посудомоечная машина, электрочайник или кофеварка - при одновременной работе нескольких приборов электричество отключается. Купить квартиру в новостройке можно "чисто", без проблем с бывшими хозяевами.Главный минус покупки квартиры в новостройках - деньги вложенные, а жить пока невозможно. инвестирование обычно начинается на этапе "котлована", обещанные сроки ввода в эксплуатацию дома часто затягиваются и есть вероятность, что объект недвижимости станет одним из долгостроев. Поэтому, приобретая квартиру в новых домах обязательно наведите справки о Застройщике: как давно работает на строительном рынке, которые объекты уже построены и сданы ли в срок, качество строительства. Кроме того, проверьте документы по объекту, что интересует Вас: лицензии, разрешения на строительство и т.д.Еще один минус - практически все квартиры в новостройках сдаются без отделки. Ремонт потребует дополнительных вложений средств, времени и нервов. В год-два вам обеспечен постоянный шум за стеной, ведь ремонт делают все. В новостройках не избежать звука дрели или молотка по вечерам, строительной пыли и мусора.Приобретение недвижимости у застройщика, как объектов инвестиций, в последние годы было очень выгодно, благодаря постоянному росту цен. Покупали на начальном этапе строительства, потом перепродавали дороже по переуступке. Чаще вкладывались средства в недорогие однокомнатные, двухкомнатные квартиры и офисы небольшой площади. В последние годыв условиях экономического кризиса и остановки строительства многих объектов, этот вид инвестиций стал рисковым.Если Вы решились на покупку недвижимости от застройщика, Вам необходимо будет начинать ремонт. Ремонт квартир в новостройках – процесс довольно сложный и трудоемкий, именно поэтому следует обращаться к профессионалам, которые сделают Вашу квартиру уютной. Для выполнения всех видов ремонтных работ рекомендую компанию Триан (http://trian.tiu.ru/)


Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи

  • Как назвать компанию, чтобы потом не пожалеть об этом Как назвать компанию, чтобы потом не пожалеть об этом
    Успех компании или предприятия напрямую зависит от качества услуг или товаров, правильной подачи рекламы и способа взаимодействия с клиентом. Но, что первое приходит на ум, когда речь идет о создании своего дела? В первую очередь выбирается название.
  • Основные плюсы покупки жилья в новостройке Основные плюсы покупки жилья в новостройке
    Покупка квартиры представляет собой сложный, ответственный и , можно сказать, судьбоносный шаг. В первую очередь, при решении приобрести квартиру, потенциальному собственнику требуется определить для себя предпочтительный вариант недвижимости.
  • Почему многие стремятся купить квартиру в новостройке? Почему многие стремятся купить квартиру в новостройке?
    Значимый шаг в жизни любого представителя современного общества – это приобретение собственной жилой недвижимости. Приобретение квартиры может существенно изменить общественное положение человека, предоставив возможность новоиспеченному квартировладельцу почувствовать себя совершенно самостоятельным субъектом.
  • Ремонт квартир в новостройке: условия, гарантии, стоимость услуг Ремонт квартир в новостройке: условия, гарантии, стоимость услуг
    Ремонт однокомнатной квартиры в только что отстроенном доме ‑ непростая задача, в которую входит создание дизайна интерьера с нуля. Чтобы разобраться во всех тонкостях и нюансах предстоящих преобразований, а также сэкономить время и деньги, стоит обратиться за консультацией к профессиональным мастерам-технологам.
  • Квартира в новостройке в Химках: 25 км от столицы, чистый воздух, естественная окружающая среда Квартира в новостройке в Химках: 25 км от столицы, чистый воздух, естественная окружающая среда
    Все преимущественные критерии выбора квартир относятся к этому месту - Химки, новый жилой комплекс "Родионово". Два главных условия самых важных для всех: чистая экология и доступность на своем или общественном транспорте за 25 минут добраться до Москвы.
  •  Новая рекламная кампания для «Евроинс Украина» от BÜRO.MT: Мы улыбаемся, ведь все будет хорошо! Новая рекламная кампания для «Евроинс Украина» от BÜRO.MT: Мы улыбаемся, ведь все будет хорошо!
    Агентство BÜRO.MT разработало рекламную кампанию для «нового старого» игрока страхового рынка – компании «Евроинс Украина» (в прошлом «HDI страхування»).
  • Покупать ссылки или не покупать? Покупать ссылки или не покупать?
    Сегодня в интернете много блоков и сайтов ежедневно публикуют статьи на тему заработка в интернете, раскрутки сайтов, саморазвития и т.д., с каждым днем все больше споров ведется на эти темы, но кому доверять в этом вопросе и какую тактику поведения выбрать – решать Вам.
  • «Альфа-банк» предложил вернуть кредит потом «Альфа-банк» предложил вернуть кредит потом
    Агентство Deluxe Interactive разработало кампанию для новой кредитной карты банкаАгентство Deluxe Interactive создало рекламную кампанию для кредитной карты «Альфа-банка» «100 дней без процентов».
  • Почему стоит покупать квартиру в Сочи Почему стоит покупать квартиру в Сочи
    Уже много лет десятилетия Сочи — это самый востребованный и успешный курорт России. Это ещё и один из самых красивых и современных курортов. Каждый год город посещает огромное количество туристов, которые приезжают для того, чтобы отлично отдохнуть и развлечься. А после того, как его объявили столицей Олимпиады 2014 г., к данному облику добавилась коннотация привлекательных инвестиций. На курорте рынок недвижимости уже заметно начал расти.
  • Только не говорите потом что МЫ ВАС не предупреждали! Только не говорите потом что МЫ ВАС не предупреждали!
    15-16 февраля в Киеве прославленный маркетолог-рекламист Владимир Кеворков проводит семинар "Рекламная кампания: цельтесь точно"! 28 лет работы в рекламе и маркетинге - удивительный стаж для постсоветского пространства, неправда ли?