Элиэзер Фишман оказался в неоплаченном долгу

22 декабря 2014 г.
Элиэзер Фишман оказался в неоплаченном долгу

МДМ-банк требует 150 млн руб. с израильского бизнесмена Элиэзера Фишмана, который контролирует компанию Mirland Development Corporation и сеть магазинов «Хоум Центр». Господин Фишман поручился по кредиту «Хоум Центра», долг которого, как следует из искового заявления, сейчас не обслуживается. 

МДМ-банк требует 150 млн руб. с израильского бизнесмена Элиэзера Фишмана, чья Fishman Group владеет девелоперской компанией Mirland Development Corporation, рассказал “Ъ” источник на рынке недвижимости и подтвердили в банке. С иском о взыскании МДМ обратился в Коммерческий арбитраж в Лондоне. Из документов (есть у “Ъ”) следует, что требование возникло из-за неисполнения обязательств поручителя, данных господином Фишманом по кредиту, выданному ООО «Хоум Сентерз».

ООО «Хоум Сентерз», контролируемое Элиэзером Фишманом, управляет сетью магазинов по продаже товаров DIY «Хоум Центр», задолженность сети перед МДМ составляет 150,3 млн руб. В документах арбитражного суда указано, что заемщик перестал обслуживать долг и находится в стадии банкротства. Требование, предъявленное господину Фишману как поручителю, не было исполнено, и разбирательство перешло в суд.

Гендиректор «Хоум Центра» Игорь Марьяш говорит, что долг перед МДМ-банком равен $2 млн по текущему курсу и обслуживается по графику, согласованному на последней встрече с банком. Источник “Ъ”, близкий к одной из сторон, уточняет, что компания, в отношении которой введена процедура наблюдения (соответствующее решение суда есть в отношении ООО «Хоум Сентерз»), не вносит платежи с октября. «Кредит погашает поручитель»,— уверяет он. Fishman Group не ответила на запрос “Ъ”.

Параллельно МДМ обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием наложить обеспечительные меры в пределах 150,3 млн руб. на имущество и средства непосредственно Элиэзера Фишмана, в том числе его доли в Mirland Development Corporation. В удовлетворении требования суд отказал, сославшись на то, что истец не указал полный перечень имущества, на которое может быть обращено взыскание. По данным сайта Mirland, у компании в России 14 жилых и коммерческих проектов общей площадью около 1,3 млн кв. м (среди них ЖК «Триумф парк» в Санкт-Петербурге, торговые центры «Триумф молл» в Саратове и «Вернисаж» в Ярославле, «MirLand бизнес-центр» в Москве). По итогам первого полугодия этого года Cushman & Wakefield оценивал стоимость портфеля девелопера в $1 млрд.

Владельцы девелоперского бизнеса первыми чувствуют негативные последствия финансовых и экономических потрясений: их бизнес закредитован и зависит от спроса на квартиры. Но участники рынка недвижимости, опрошенные “Ъ”, утверждают, что девелоперская компания Элиэзера Фишмана вполне конкурентоспособна. Отчетность компании за полугодие была хорошей, соглашается аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева. Так, выручка девелопера в первом полугодии этого года выросла на 95%, до $46,3 млн, общий долг по состоянию на конец прошлого года составлял $129 млн. «Валютные колебания не могли так быстро сказаться на бизнесе Mirland»,— отмечает Юлия Гордеева.

В то же время розничные продажи товаров для дома не заладились со времен предыдущего кризиса в 2008 году. По словам Игоря Марьяша, тогда сорвалась кредитная сделка с IFC и развитие «Хоум Центров» резко замедлилось. Сеть состояла из пяти магазинов, сейчас работает лишь один в Ярославле.

По словам партнера ФБК Александра Ермоленко, разницу заявлений истца и заемщика можно объяснить, только узнав детали кредитного соглашения. «Банки часто обращаются в суд, если заемщик не платит. А поручитель может платить по договору поручительства или как третье лицо. С формальной точки зрения заемщик в этом случае не платит»,— отмечает господин Ермоленко.



Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи

  • Здоровый сон оказался востребован Здоровый сон оказался востребован
    Билайн объявляет о промежуточных итогах запуска акций «Гиги за сон» и «Гиги за детокс»: уже более 200 000 тысяч пользователей менее, чем за месяц отказались от телефона и стали больше спать в обмен на дополнительный интернет-трафик. Динамика подключения к новым акциям в 3 раза превысила скорость активаций «Гиги за шаги» за аналогичный период прошлого года и стала рекордной.
  • Динамический формат рекламы в подкастах оказался неэффективен Динамический формат рекламы в подкастах оказался неэффективен
    Выяснилось, что слушателям радио больше нравится, когда рекламное сообщение зачитывает человек. Онлайн-ресурс HowStuffWorks в ноябре принял решение отказаться от обычных рекламных роликов в своих подкастах, сообщает Digiday.
  • Uber оказался в центре секс-скандала Uber оказался в центре секс-скандала
    Бывшая сотрудница рассказала о невыносимых условиях работы в компании
  • «Газпром-медиа» оказался под санкциями США «Газпром-медиа» оказался под санкциями США
    Холдинг официально включен в секторальный список, который составляет американское правительство
  • Рисунок на прахе деда оказался рекламой кинофильма Рисунок на прахе деда оказался рекламой кинофильма
    Студия My Duck's Vision создала скандальный проект для продвижения картины «Прахдед»,
  • Для пива дизайн упаковки оказался эффективнее мерчендайзинга Для пива дизайн упаковки оказался эффективнее мерчендайзинга

    Британская лаборатория сравнила 2 главных инструмента повышения продаж

  • Селлер Vi: спрос на телерекламу оказался высоким Селлер Vi: спрос на телерекламу оказался высоким
    Спрос на телерекламу в начале года оказался неожиданно высоким: расходы на нее выросли на 18%. При этом из крупнейших категорий рекламодателей затраты увеличили только три сегмента: производители продуктов питания, парфюмерии и косметики, а также финансовый сектор.
  • В Волгоградской области на патриотичном билборде оказался украинский БТР В Волгоградской области на патриотичном билборде оказался украинский БТР

    Пользователи соцсетей переполошились, заметив украинский БТР на российском рекламном плакате ДОСААФ.

  • Алишер Усманов оказался инвестором Uber Алишер Усманов оказался инвестором Uber

    Российский миллиардер вложился в самый дорогой в мире стартап Среди инвесторов сервиса для заказа такси Uber оказался USM Holdings Алишера Усманова и его партнеров. Летом 2015 года холдинг вложил в стартап несколько десятков миллионов долларов, сообщает РБК со ссылкой на собственные источники. С тех пор компания подорожала на 22%.

  • Владельцы перетяжек остались в долгу Владельцы перетяжек остались в долгу
    Владельцы запрещенных год назад рекламных транспарантов-перетяжек тщетно пытаются получить компенсацию за свой потерянный бизнес.Группа CityText после неудачной попытки оспорить запрет формата попробовала вернуть через суд переплаченные в городской бюджет 11,1 млн руб. Но по решению суда теперь сама должна заплатить 14,4 млн руб.- только за то, что пустые столбы стояли на улицах несколько месяцев, после того как чиновники срезали с них перетяжки.

Твои Объявления