В какую коммерческую недвижимость инвестировать, чтоб получить максимальную прибыль

19 сентября
В какую коммерческую недвижимость инвестировать, чтоб получить максимальную прибыль
Инвестиции – дело рисковое и далеко не всегда прибыльное. Однако, с каждым днем желающих инвестировать в недвижимость растет, а желание инвестировать в коммерческую недвижимость может быть отличной идеей. При этом не упускайте из виду, что инвестор должен не только заплатить за стоимость недвижимости (покупки/аренды), но еще оплачивать и обеспечивать отопление, электроэнергию, подвод воды, канализацию и т.п. Также важно учесть, что владельцы коммерческой недвижимости платят налог.  Покупка и продажа коммерческой недвижимости с «СитиМейкинг» - это гарантия успеха, больше информации на сайте http://city-making.com.ua/.
Традиционно наибольшим спросом пользуются офисные помещения, особенно те, которые расположены в центре города или вблизи станций метро. Эксперты подсчитали, что в среднем инвестиции в офисные помещения возвращаются за 8-10 лет, и это весьма неплохо. Инвестору стоит определиться, готов ли он инвестировать в недвижимость на этапе строительства или же выбирать из того, что предлагает вторичный рынок. Как один, так и второй вариант имеет ряд преимуществ и недостатков, подробнее о них узнаете от экспертов компании «СитиМейкинг».
Среди коммерческой недвижимости, которая наименее выгодна с точки зрения инвестиций, специалисты рынка считают помещения для публичных мероприятий. По мнению экспертов, эти инвестиции наименее рентабельны, даже не смотря на нехватку хороших конференц-залов.  Но не забывайте при этом, что настоящую ценность имеют те залы, которые находятся в удобном месте как для приезжих, так и для местных, рядом должно быть достаточное количество гостиниц разного класса и разной ценовой категории, а также кафе и ресторанов. Важно, чтоб было достаточно парко-мест, вблизи ходил общественный транспорт. И, подводя итоги, важно помнить, что такие помещения сдаются не помесячно,  значит он большую часть времени будет простаивать пустым.
Инвестируя в торговые площади, на возврат средств приходится рассчитывать не ранее, чем через 5-9 лет. Безусловно, корень успеха кроется в выборе торговой точки,  наиболее привлекательные помещения вблизи оживленных мест площадью 50-200 м.кв.
Стоит отметить, что все приведенные данные ориентировочны, больше актуальной информации в сфере коммерческой недвижимости вы узнаете в компании «СитиМейкинг».



Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи